POZNAŃ-RATAJE: 7 lipca Rada Miasta uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Rataje.
Dokument obejmuje prawie 19-hektarowy teren położony między ul. Hetmańską, terenami nadwarciańskimi, osiedlem Piastowskim i fragmentem ul. Zamenhofa w Poznaniu. To obszar poprzemysłowy o dużym potencjale rozwoju i jak podkreślono, ważny również dla mieszkańców pobliskich osiedli.
Celem miejscowego planu jest uporządkowanie zagospodarowania terenów po byłych zakładach HCP, z uwzględnieniem ich przekształcenia, ochrony przyrody i zachowania ładu przestrzennego.
W centralnej części obszaru zaplanowano park obejmujący cenny starodrzew oraz historyczny dworek bamberski. Teren ten połączy Park Rataje z obszarami nad Wartą, wzmacniając system zieleni w mieście.
– Plan umożliwia również realizację nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej w północnej części obszaru. Jej parametry oraz układ zostały dostosowane do istniejącej struktury urbanistycznej Dolnego Tarasu Rataj. Zaś wyznaczone jej linie, lokalizacja dominanty przestrzennej oraz rozwiązania dotyczące przestrzeni publicznych mają zapewnić harmonijne uzupełnienie tej części miasta. Istotnym elementem projektu jest także nowa organizacja układu komunikacyjnego. Plan przewiduje budowę drogi stanowiącej przedłużenie ul. Kruczej, zachowanie historycznego śladu bocznicy Średzkiej Kolei Powiatowej jako zielonego ciągu pieszego oraz przekształcenie fragmentu ul. Rataje w drogę pieszo-rowerową z zachowaniem istniejących szpalerów drzew. Rozwiązania te mają poprawić dostępność komunikacyjną obszaru oraz zwiększyć jakość przestrzeni publicznych – informują miejscy urzędnicy.
Prace nad planem trwały kilka lat i obejmowały analizy urbanistyczne, środowiskowe oraz konsultacje z mieszkańcami, instytucjami i właścicielami nieruchomości. W toku przygotowań uwzględniono m.in. ochronę zieleni, zasady zabudowy, układ komunikacyjny oraz zagospodarowanie przestrzeni publicznych. Wypracowane rozwiązania są efektem wieloetapowego procesu, który miał pogodzić różne oczekiwania dotyczące przyszłości tego obszaru.
– Miejska Pracownia Urbanistyczna od wielu lat rozwija własny model prowadzenia konsultacji planistycznych, oparty na dialogu prowadzonym jeszcze przed rozpoczęciem ustawowej procedury planistycznej. Dzięki temu możliwe jest wcześniejsze rozpoznanie oczekiwań różnych stron i ich uwzględnienie na etapie projektowania rozwiązań planistycznych – dodają przedstawiciele miasta.
Fot. Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu
