POZNAŃ – MALTA: Jak informuje Rada Osiedla Rataje nie udało się zablokować decyzji warunków zabudowy dla hotelu przy stoku narciarskim, ale obniżono maksymalne parametry zabudowę w ciągu ul. Baraniaka w Poznaniu.
Podczas grudniowej sesji radni Miasta Poznania jednogłośnie poparli wniosek Wojciecha Chudego o obniżenie wysokości zabudowy w Planie ogólnym wzdłuż ulicy Baraniaka. Oznacza to w praktyce, że na skrzyżowaniu Jana Pawła II i Baraniaka obniżenie o 45% (maks. wysokość 55 m). W miejscu nieistniejącej Galerii Malta obniżenie o 33% (maks. wysokość 40 m). Na odcinku od Katowickiej do Inflanckiej obniżenie nawet o 57% (maks. wysokość 26 m).
- To także efekt konsekwentnych działań Rady Osiedla Rataje i głosu mieszkańców, który został wysłuchany – informuje osiedlowy radny Krzysztof Skrzypczak.
Wcześniej została zmniejszona intensywność zabudowy dotyczy obszarów: 2479SW: 15,5/8, 3148SW: 5,6/4, 3105SW: 10/.
- Większość naszych uwag dotyczących ograniczenia wysokości zabudowy została odrzucona przez MPU. Wnioskowaliśmy m.in. o rozsądne ograniczenie wysokości w strefach 3104SW, 3105SW, 2522SW i 2479SW, aby uniknąć nadmiernego dogęszczania i zachować charakter Rataj jako osiedla niskiej, przyjaznej mieszkańcom zabudowy. MPU nie obniżyło wysokości, ale zdecydowało o zmniejszeniu intensywności zabudowy w wybranych miejscach – informował jesienią Krzysztof Skrzypczak z Rady Osiedla Rataje w Poznaniu.
Przypomina on, że intensywność zabudowy to wskaźnik mówiący, ile łącznej powierzchni użytkowej można wybudować na danej działce.Obniżenie intensywności to sposób na utrzymanie skali osiedla, nawet jeśli sama wysokość budynków nie została zmniejszona.To krok w dobrym kierunku, choć wciąż niewystarczający, by w pełni chronić układ przestrzenny i komunikacyjny Łaciny i Polanki
Zarząd Osiedla Rataje w uchwale z 2 grudnia 2025 r. z inicjatywy Krzysztofa Skrzypczaka podtrzymał wszystkie wcześniejsze uwagi oraz dodatkowo wniósł o obniżenie maksymalnej intensywności zabudowy w strefie 587SW.Radny wziął udział w posiedzeniu komisji i przedstawił argumenty za zrównoważonym rozwojem osiedla i zaprosił mieszkańców do udziału w tym spotkaniu.
Dodał on, że nie sprzeciwia się rozwojowi, a zależy, aby był zrównoważony, bez ryzyka korków, przeludnienia i utraty terenów rekreacyjnych
Fot. Facebook: Nasza Starołęka Mała, Krzysztof Skrzypczak – radny osiedla Rataje, Wojciech Adam Chudy
