POLSKA/POZNAŃ: Od 28 stycznia 2026 r. obowiązują nowe przepisy wynikające z nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. To wyraźny sygnał, że głos zwykłych mieszkańców ma mieć realnie większe znaczenie.
Najważniejsze zmiany z punktu widzenia mieszkańców, w kontekście zbliżającego się Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu, dotyczą zasad udzielania pełnomocnictw.
Zgodnie z nowymi przepisami pełnomocnikiem na Walnym Zgromadzeniu (na bazie dostępnych informacji – planowane jest na przełom maja i czerwca) może być wyłącznie: osoba bliska członka (np. rodzina), adwokat lub radca prawny, inny członek tej samej spółdzielni. W świetle nowych regulacji partner/partnerka w związku nieformalnym nie może pełnić jednak tej funkcji.
Pełnomocnictwo musi być pisemne, dołączone do protokołu walnego zgromadzenia i złożone w spółdzielni najpóźniej 3 dni przed terminem jego pierwszej części. W przypadku osoby bliskiej wymagane jest dodatkowe oświadczenie – jego brak skutkuje nieważnością pełnomocnictwa.
Jeszcze istotniejsza zmiana dotyczy wyborów do Rady Nadzorczej. Głosowanie w tym zakresie będzie możliwe wyłącznie osobiście – udział pełnomocników został wyłączony. Oznacza to, że jedyną drogą do współdecydowania jest osobista obecność na Walnym Zgromadzeniu.
Choć proponowane zmiany nie rozwiązują wszystkich problemów, to wzmacniają pozycję zwykłego członka spółdzielni i przesuwają ciężar decyzyjny bliżej mieszkańców. Prawo daje nowe narzędzia – ale od aktywności samych mieszkańców zależy, czy zostaną one realnie wykorzystane.
Katarzyna Jasiewicz, Aleksandra Osip-Krystek
Fot. Tomasz Trębicki
Materiał sponsorowany
